Locaux d’activité – 79 rue Aristide Briand 69800 Saint Priest

Description

Nous vous proposons un bâtiment anciennement occupé par une concession automobile à l'entrée de Saint Priest édifié sur une parcelle de 11 050 m²

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible4802 m²
Localisation Saint Priest
Loyer HT/HC312130 €/an

Prestations

Nous vous proposons un bâtiment anciennement occupé par une concession automobile à l’entrée de Saint Priest édifié sur une parcelle de 11 050 m²

PRESTATIONS

• Structure métallique , couverture bac acier, hauteur utile de 4,5 m à 6,5 m sous feme , accès pl de plain pied, terrain gourdonné et clos, bureaux et locaux sociaux.
• Projet de réhabilitation pour une programation locaux d’activité et commerce ( revalorication des façades, espaces verts, accessibilité..)

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : –	Surf.dispo	4802 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	–	Activité	660 m²	.	NC	NC	.	.	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	–	Bureaux et	411 m²	.	NC	NC	.	.	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	–	Activité	3731 m²	.	NC	NC	.	.	.	.	immédiate .
–

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 65 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Précaire
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Impôt foncier base 2023

HONORAIRES PRENEUR

ACCESSIBILITES

• Saint Priest
• Sud Est de Lyon
• Entre le cœur urbain et la Zone industrielle

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué