Locaux d’activité – 6Park – 69310 Pierre Bénite

Description

LGT Conseil vous propose, dans un parc d'avtivité composé de 4 batiments plusieurs lots à usage d'activité à partir de 343 m² à toute proxiimité de l'entrée Sud de Lyon. (programme neuf juin 2025).

Transaction Achat
Type Locaux d.activite
Surface disponible3278 m²
Localisation Pierre Bénite
Prix HT/HDNC

Prestations

LGT Conseil vous propose, dans un parc d’avtivité composé de 4 batiments plusieurs lots à usage d’activité à partir de 343 m² à toute proxiimité de l’entrée Sud de Lyon. (programme neuf juin 2025).

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6,5 m
• Accès PL plain-pied 3m / 4m
• tarif bleu
livré brut et fluide en attente
—– BUREAUX ———–
• livré brut, fluide en attente
• aménagement bureaux sur demande

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : A1

Lot : A1

621 m²

1224301.5€

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

1er étage

Bureaux

125 m²

246437.5€

à partir du

1971.5€/m²

RdC

Activité

496 m²

8 parking

977864€

à partir du

1971.5€/m²

Bât : A2

Lot : A2

626 m²

1233908.6€

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

1er étage

Bureaux

100 m²

197110€

à partir du

1971.1€/m²

RdC

Activité

526 m²

8 parking

1036798.6€

à partir du

1971.1€/m²

Bât : A3

Lot : A3

604 m²

1191631.6€

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

Rdc+R1

Activité

504 m²

8 parking

994341.6€

à partir du

1972.9€/m²

RdC

Bureaux

100 m²

197290€

à partir du

1972.9€/m²

Bât : B3

Lot : B3

553 m²

1089741.8€

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

1er étage

Bureaux

80 m²

157648€

à partir du

1970.6€/m²

RdC

Activité

473 m²

7 parking

932093.8€

à partir du

1970.6€/m²

Bât : C1

Lot : C1

343 m²

674543.8€

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

1er étage

Bureaux

51 m²

100296.6€

à partir du

1966.6€/m²

RdC

Activité

292 m²

dont mezzanine :

574247.2€

à partir du

51 m² + 4 parking

1966.6€/m²

Bât : C2

Lot : C2

531 m²

1047503.7€

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

1er étage

Bureaux

84 m²

165706.8€

à partir du

1972.7€/m²

RdC

Activité

447 m²

dont mezzanine :

881796.9€

à partir du

84 m² + 7 parking

1972.7€/m²

CONDITIONS FINANCIERES

• Prix de vente : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Vente : VEFA

HONORAIRES PRENEUR

• à la vente : 3.5 % HT du prix vente HT/HD

ACCESSIBILITES

• Sud de Lyon – Façade M 7
• Raccordement A7 à 1 min
• Raccordement A450 à 3 min
• Boulevard Urbain Sud à 5 min
• Gare de Lyon Perrache à 10 min
• Bus 17 – Arret Pierre Bénite République à 500m
• Metro B – Station Gare d’Oulins à 2.5 km

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué