Locaux d’activité – 6 rue Yves Toudic – 69200 VENISSIEUX

Description

Au cœur de la Zi Sud/Est , dans un un ensemble immobilier nous vous proposons une cellule à usage d'activité convenant à une activité de production ou de stockage.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible2002 m²
Localisation Vénissieux
Loyer HT/HC161616 €/an

Prestations

Au cœur de la Zi Sud/Est , dans un un ensemble immobilier nous vous proposons une cellule à usage d’activité convenant à une activité de production ou de stockage.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton
• H.utile=6 m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied 2 unités
• Chauffage gaz
• radiants
—– BUREAUX ———–
• Parking
• carrellage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• bureaux en open space
• climatisation double flux

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –

Lot : *

2002 m²

161616€/an

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

Rdc+R1

Bureaux et

364 m²

120€/an/m²

immédiate

locaux

43680€/an

sociaux

RdC

Activité

1638 m²

72€/an/m²

immédiate

117936€/an

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 80.73 €/m²/an HT/HC Annuel : 161 616 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI Sud/Est
• Accès Boulevard urbain Sud et Périphérique
• Liaison A43, A7, A6

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué