Description

Nous vous proposons dans un parc d'activité neuf composé de 4 bâtiments des locaux d'activités disponibles à partir de 522 m².
Panneaux photovotaiques en toiture en autoconsommation pour une maîtrise des charges énergetiques

  • Transaction Achat
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible10317 m²
  • Localisation Janneyrias
  • Prix HT/HDNC

Prestations

Nous vous proposons dans un parc d’activité neuf composé de 4 bâtiments des locaux d’activités disponibles à partir de 522 m².
Panneaux photovotaiques en toiture en autoconsommation pour une maîtrise des charges énergetiques

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=de 6,25 m à 6,95 m
    • Accès PL plain-pied
    • Resistance au sol : 3T m²
    Puissance éléectrique : 36 KVA
    Portes sectionnelles : 4×4 m ( bât A, B et D) et 4×3,5 m ( bât C)
    Site entièrement clos
    Chauffage par pompe à chaleur éléctrique
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Climatisation
    • Bloc sanitaires équipés

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : ALot : 1Surf.dispo635 m²...Loc.HT.HC=53975€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage1Autres61 m².NCNC85€/an/m²5185€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC1Activité517 m².NCNC85€/an/m²43945€/an..immédiate .
    RdC1Bureaux57 m².NCNC85€/an/m²4845€/an..immédiate .
    1
    Bât : CLot : 10Surf.dispo551 m²...Loc.HT.HC=46835€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage10Mezzanine63 m².NCNC85€/an/m²5355€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC10Activité428 m².NCNC85€/an/m²36380€/an..immédiate .
    RdC10Bureaux60 m².NCNC85€/an/m²5100€/an..immédiate .
    10
    Bât : CLot : 11Surf.dispo522 m²...Loc.HT.HC=44370€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage11Mezzanine63 m².NCNC85€/an/m²5355€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC11Activité399 m².NCNC85€/an/m²33915€/an..immédiate .
    RdC11Bureaux60 m².NCNC85€/an/m²5100€/an..immédiate .
    11
    Bât : CLot : 12Surf.dispo522 m²...Loc.HT.HC=44370€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage12Mezzanine62 m².NCNC85€/an/m²5270€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC12Activité400 m².NCNC85€/an/m²34000€/an..immédiate .
    RdC12Bureaux60 m².NCNC85€/an/m²5100€/an..immédiate .
    12
    Bât : CLot : 13Surf.dispo562 m²...Loc.HT.HC=47770€/an...
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    1er étage13Mezzanine63 m².NCNC85€/an/m²5355€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC13Activité439 m².NCNC85€/an/m²37315€/an..immédiate .
    RdC13Bureaux60 m².NCNC85€/an/m²5100€/an..immédiate .
    13
    Bât : DLot : 14Surf.dispo923 m²...Loc.HT.HC=78455€/an...
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    1er étage14Mezzanine63 m².NCNC85€/an/m²5355€/an..immédiate .
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    RdC14Activité800 m².NCNC85€/an/m²68000€/an..immédiate .
    RdC14Bureaux60 m².NCNC85€/an/m²5100€/an..immédiate .
    14
    Bât : DLot : 15Surf.dispo927 m²...Loc.HT.HC=78795€/an...
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    1er étage15Mezzanine63 m².NCNC85€/an/m²5355€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC15Activité804 m².NCNC85€/an/m²68340€/an..immédiate .
    RdC15Bureaux60 m².NCNC85€/an/m²5100€/an..immédiate .
    15
    Bât : DLot : 16Surf.dispo710 m²...Loc.HT.HC=60350€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage16Mezzanine63 m².NCNC85€/an/m²5355€/an..immédiate .
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    RdC16Activité587 m².NCNC85€/an/m²49895€/an..immédiate .
    RdC16Bureaux60 m².NCNC85€/an/m²5100€/an..immédiate .
    16
    Bât : ALot : 2Surf.dispo635 m²...Loc.HT.HC=53975€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage2Mezzanine61 m².NCNC85€/an/m²5185€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC2Activité517 m².NCNC85€/an/m²43945€/an..immédiate .
    RdC2Bureaux57 m².NCNC85€/an/m²4845€/an..immédiate .
    2
    Bât : BLot : 3Surf.dispo676 m²...Loc.HT.HC=57460€/an...
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    1er étage3Mezzanine63 m².NCNC85€/an/m²5355€/an..immédiate .
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    RdC3Activité553 m².NCNC85€/an/m²47005€/an..immédiate .
    RdC3Bureaux60 m².NCNC85€/an/m²5100€/an..immédiate .
    3
    Bât : BLot : 4Surf.dispo644 m²...Loc.HT.HC=54740€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage4Mezzanine63 m².NCNC85€/an/m²5355€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC4Activité521 m².NCNC85€/an/m²44285€/an..immédiate .
    RdC4Bureaux60 m².NCNC85€/an/m²5100€/an..immédiate .
    4
    Bât : BLot : 5Surf.dispo796 m²...Loc.HT.HC=67660€/an...
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    1er étage5Mezzanine62 m².NCNC85€/an/m²5270€/an..immédiate .
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    RdC5Activité675 m².NCNC85€/an/m²57375€/an..immédiate .
    RdC5Bureaux59 m².NCNC85€/an/m²5015€/an..immédiate .
    5
    Bât : CLot : 6Surf.dispo551 m²...Loc.HT.HC=46835€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage6Mezzanine63 m².NCNC85€/an/m²5355€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC6Activité428 m².NCNC85€/an/m²36380€/an..immédiate .
    RdC6Bureaux60 m².NCNC85€/an/m²5100€/an..immédiate .
    6
    Bât : CLot : 7Surf.dispo523 m²...Loc.HT.HC=44455€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage7Mezzanine63 m².NCNC85€/an/m²5355€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC7Activité399 m².NCNC85€/an/m²33915€/an..immédiate .
    RdC7Bureaux61 m².NCNC85€/an/m²5185€/an..immédiate .
    7
    Bât : CLot : 8Surf.dispo523 m²...Loc.HT.HC=44455€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage8Mezzanine63 m².NCNC85€/an/m²5355€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC8Activité399 m².NCNC85€/an/m²33915€/an..immédiate .
    RdC8Bureaux61 m².NCNC85€/an/m²5185€/an..immédiate .
    8
    Bât : CLot : 9Surf.dispo617 m²...Loc.HT.HC=52445€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage9Mezzanine63 m².NCNC85€/an/m²5355€/an..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC9Activité493 m².NCNC85€/an/m²41905€/an..immédiate .
    RdC9Bureaux61 m².NCNC85€/an/m²5185€/an..immédiate .
    9

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : Nous consulter
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Loyer : 85 €/m²/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 14.5 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 2.22 € ht/m²/an
    • Honoraires de gestion : 1,5 % /an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
    • honoraires en cas de vente : nous consulter

  • ACCESSIBILITES

    • • Est Lyonnais
    • Accès par D517
    • Raccordement A 432 à 5 mn

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

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