Locaux d’activité – 5 Avenue Karl Marx – 69120 Vaulx en velin

Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à usage d'activité disposant de ponts roulants. L'ensemble est indépendant sur un terrain clos.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible2140 m²
Localisation Vaulx en Velin
Loyer HT/HC150000 €/an

Prestations

Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à usage d’activité disposant de ponts roulants. L’ensemble est indépendant sur un terrain clos.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Entrepôt 1 : pont roulant de 5 Tonnes, 3 accès de plain pied.
Entrepôt 2 : Pont roulant de 3 Tonnes, 2 accès de plain pied
Hauteur sous crochet : 6 m environ
—– BUREAUX ———–
• Bureaux cloisonnés
• Système Pac neuf
• Vestiaires

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : *	Surf.dispo	2140 m²	.	.	.	.	.	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	1	Bureaux et	390 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	2	Autres	670 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
RdC	1	Activité	1080 m²	.	.	.	NC	NC	.	.	immédiate .
*

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 70.09 €/m²/an HT/HC Annuel : 150 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 2 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 9.68 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de Lyon
• ZI Est de Vaulx en velin
• Accès immediat Rocade Est

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué