Description
Nous vous proposons dans un ensemble immobilier disposant d'un accès direct à la Route de Vienne , 3 lots à usage d'activité/Show Room et bureaux. Nombreuses places de parking VL . A proximité immédiate du Boulevrd Périphérique.
Prestations
Nous vous proposons dans un ensemble immobilier disposant d’un accès direct à la Route de Vienne , 3 lots à usage d’activité/Show Room et bureaux. Nombreuses places de parking VL . A proximité immédiate du Boulevrd Périphérique.
• BUREAUX
• Finitions Hall d’entrée –show room
• Sol carrelage.
• Faux plafond en fibre minérale (60×60).
• Finitions sanitaires
• Sol carrelage
• Faux plafond
• Revêtement mural : faïence, peinture.
• Plomberie
• Équipement sanitaire/vestiaires
• Vasques, lavabos, WC, douches …
• Electricité
• Chauffage – Climatisation
•
• ACTIVITE
• Sol : Dallage en bon état.
• Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
• Structure, charpente
• Structure mixte béton et métalliques
• Toiture
• Couverture en bac acier isolé ou béton
• Etanchéité en revêtement polymère
• Accès: Portes sectionnelles pour accès plain-pied,
• Eclairage
• Luminaires industriels
• Chauffage
• Aérothermes gaz
•
• ESPACES EXTERIEURS
• Espaces verts en bordure de terrain.
• Eclairage extérieuren façades.
• Aire de lavage extérieur
| Bât : – | Lot : 2 | Surf.dispo | 1610 m² | . | . | . | Loc.HT.HC= | 160000€/an | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| 1er étage | 2 | Activité | 480 m² | . | . | . | 99.38€/an/ | 47701.86€/ | . | . | immédiate . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| Rdc+R1 | 2 | Bureaux | 830 m² | dont 640 m² de show | . | . | 99.38€/an/ | 82484.47€/ | . | . | immédiate . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| RdC | 2 | Activité | 300 m² | . | . | . | 99.38€/an/ | 29813.66€/ | . | . | immédiate . |
| 2 | |||||||||||
| Bât : – | Lot : 3 | Surf.dispo | 460 m² | . | . | . | Loc.HT.HC= | 55000€/an | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| Rdc+R1 | 3 | Bureaux | 200 m² | dont 130 m²de show | . | . | 119.57€/an/ | 23913.04€/ | . | . | immédiate . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| RdC | 3 | Activité | 260 m² | . | . | . | 119.57€/an/ | 31086.96€/ | . | . | immédiate . |
| 3 | |||||||||||
| Bât : – | Lot : 5 | Surf.dispo | 740 m² | . | . | . | Loc.HT.HC= | 90000€/an | . | . | . |
| Étage | Lot | Type | Surfaces | Commentaires | Px.ht.hc.hd | Px.ht.hc.hd | Loyer.ht.hc | Loyer.ht.hc | Charg.ht.hd | Charg.ht.hd | Disponibilité |
| RdC | 5 | Activité | 700 m² | . | . | . | 121.62€/an/ | 85135.14€/ | . | . | immédiate . |
| RdC | 5 | Bureaux | 40 m² | . | . | . | 121.62€/an/ | 4864.86€/a | . | . | immédiate . |
| 5 |
• Loyer : voir le tableau des surfaces
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 7.5 € ht/m²/an
• Charges : 7% du loyer HT/HC
• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• Accès immédiat par Boulevard Périphérique
• TCL : Bus, Tramway,Metro
• Gare Ter / Vénissieux
• Gare TGV : Lyon Part-Dieu
• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué
Photos
- Extérieur
- Intérieur
Plans
Global
Détail
Demande de rappel
Vous souhaitez être rappelé par notre équipe ? Remplissez vos coordonnées.
Ou appelez-nous directement au 04 26 55 13 12