Description

Nous vous proposons dans un ensemble immobilier disposant d'un accès direct à la Route de Vienne , 1 lot à usage d'activité/Show Room et bureaux disposant de 20 places de parking VL . A proximité immédiate du Boulevrd Périphérique.

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible740 m²
  • Localisation Vénissieux
  • Loyer HT/HC90000 €/an

Prestations

Nous vous proposons dans un ensemble immobilier disposant d’un accès direct à la Route de Vienne , 1 lot à usage d’activité/Show Room et bureaux disposant de 20 places de parking VL . A proximité immédiate du Boulevrd Périphérique.

  • PRESTATIONS

    • • BUREAUX
    • Finitions Hall d’entrée –show room
    • Sol carrelage.
    • Faux plafond en fibre minérale (60×60).
    • Finitions sanitaires
    • Sol carrelage
    • Faux plafond
    • Revêtement mural : faïence, peinture.
    • Plomberie
    • Équipement sanitaire/vestiaires
    • Vasques, lavabos, WC, douches …
    • Electricité
    • Chauffage – Climatisation
    •
    • ACTIVITE
    • Sol : Dallage en bon état.
    • Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
    • Structure, charpente
    • Structure mixte béton et métalliques
    • Toiture
    • Couverture en bac acier isolé ou béton
    • Etanchéité en revêtement polymère
    • Accès: Portes sectionnelles pour accès plain-pied,
    • Eclairage
    • Luminaires industriels
    • Chauffage
    • Aérothermes gaz
    •
    • ESPACES EXTERIEURS
    • Espaces verts en bordure de terrain.
    • Eclairage extérieuren façade

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : 5Surf.dispo740 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC5Activité700 m²...NCNC..immédiate .
    RdC5Bureaux40 m²...NCNC..immédiate .
    5

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 121.62 €/m²/an HT/HC Annuel : 90 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 8.51 € ht/m²/an
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : 8.4 € ht/m²/an
    • Assurance : 1,37 € m² an

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Accès immédiat par Boulevard Périphérique
    • TCL : Bus, Tramway,Metro
    • Gare Ter / Vénissieux
    • Gare TGV : Lyon Part-Dieu

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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