Description

LGT Conseil vous propose, en exclusivité sur le secteur de Villette d'Anthon, un bâtiment industriel d'environ 2 100 m² dont environ 600 m² de bureaux sur deux niveaux. Ce bien est indépendant sur son terrain d'environ 6 198 m² incluant de nombreux parkings ainsi que la possibilité de stocker en extérieur.

  • Transaction Achat
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible2100 m²
  • Localisation Villette d'Anthon
  • Prix HT/HD2380000 €

Prestations

LGT Conseil vous propose, en exclusivité sur le secteur de Villette d’Anthon, un bâtiment industriel d’environ 2 100 m² dont environ 600 m² de bureaux sur deux niveaux. Ce bien est indépendant sur son terrain d’environ 6 198 m² incluant de nombreux parkings ainsi que la possibilité de stocker en extérieur.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs métalliques bardage double peau
    • Charpente métallique
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • H.utile=6.60m sous ferme
    • Accès PL plain-pied 2 portes sectionelles
    • Accès PL quai 1 quai latéral
    • Réseaux RIA
    Systéme de sécurité avec vidéo surveillance
    2 portails d’accès au site
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Alarme
    • Faux plafonds techniques
    • carrelage
    • Câblage
    • Baie Brassage
    • Accès fibre
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Fenêtres ouvrantes
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs
    • Sanitaires communs
    • Chauffage électrique
    • Chauffage gaz

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1Lot : 1Surf.dispo2100 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1.Bureaux et 600 m².NCNCNCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Activité1500 m².NCNCNCNC..immédiate .
    1

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : 1133.33 €/m² HT/HD Total : 2 380 000 € HT/HD
    • Fiscalité : Droits d’enregistrement et/ou TVA
    ——————————————————————————–
    • Loyer : 85.71 €/m²/an HT/HC Annuel : 180 000 €/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 5 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Accés par départementale pour racordement direct A432
    • Liaison A42 et A43

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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