Locaux d’activité – 274 Allée des Tropiques- Marcilly d’Azergues- 69380

Description

Nous vous proposons à la location sur la commune de Marcilly d'Azergues dans le nord ouest lyonnais, un local d'activité en très bon état de 350m² environ dont 50m² de bureaux environ en Rdc et R+1.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible350 m²
Localisation Marcilly d'Azergues
Loyer HT/HC27000 €/an

Prestations

Nous vous proposons à la location sur la commune de Marcilly d’Azergues dans le nord ouest lyonnais, un local d’activité en très bon état de 350m² environ dont 50m² de bureaux environ en Rdc et R+1.

PRESTATIONS

• – PARTIE ACTIVITE :
• – Murs en bardage double peau
• – Hauteur utile: environ 6 mètres
• – Charpente métallique
• – Dalle béton
• – Chauffage aérothermes au gaz
• – Sanitaires
• – 1 porte sectionnelle motorisée de 4.5 m h x 4 m L
• – Aire de manoeuvre
• – Tarif jaune
•
• – PARTIE BUREAUX :
• – Parquet au sol
• – Chauffages individuels électriques
• – Bureaux climatisés
• – Vidéosurveillance sur site
• – 4 parkings

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : .	Surf.dispo	350 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	27000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	.	Bureaux	50 m²	.	.	.	77.14€/an/	3857.14€/a	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Activité	300 m²	.	.	.	77.14€/an/	23142.86€/	.	.	immédiate .
.

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 77.14 €/m²/an HT/HC Annuel : 27 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• charges et impôts fonciers: 3 000€HT/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• proximité A89 et A6
• Accès Lyon 15-20 minutes,
• Villefranche sur Saône: 15 minutes,

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué