Locaux d’activité – 21 rue Lavoisier- 69680 Chassieu

Description

Nous vous proposons au cœur de la ZI Mi Paine, un bâtiment à usage d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement.
Ensemble immobilier clos et indépendant édifié sur un terrain de 3 378 m².

Transaction Achat
Type Locaux d.activite
Surface disponible1440 m²
Localisation Chassieu
Prix HT/HD1600000 €

Prestations

Nous vous proposons au cœur de la ZI Mi Paine, un bâtiment à usage d’activité/stockage avec des bureaux d’accompagnement.
Ensemble immobilier clos et indépendant édifié sur un terrain de 3 378 m².

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente métallique
• Couverture bac acier
• Couverture fibro ciment
• Sol béton
• H.utile=de 5 m à 6 m environ sous ferme
• Accès PL plain-pied
• Accès PL quai
• Chauffage gaz
• par radiants
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Sol moquette
• Locaux sociaux
• Bureaux cloisonnés sur deux niveaux
• Salle de réunion
• Chauffage central gaz

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –

Lot : –

1440 m²

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

Rdc+R1

–

Bureaux

472 m²

NC NC

à partir du

30/06/2025

RdC

–

Activité

968 m²

NC NC

à partir du

30/06/2025

CONDITIONS FINANCIERES

• Prix de vente : 1111.11 €/m² HT/HD Total : 1 600 000 € HT/HD
• Fiscalité : Droits d’enregistrements
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 5.01 € ht/m²/an
• Impôt foncier base 2024

HONORAIRES PRENEUR

• à la vente : 5 % HT du prix vente HT/HD

ACCESSIBILITES

• Est de l’agglomération Lyonnaise
• ZI MI Plaine
• Accès immédiat Rocade Est

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué