Locaux d’activité – 15 rue Jean Zay- 69800 Saint Priest

Description

LGT Conseil vous propose à la location, un local d'activité d'environ 371 m² dont 83 m² environ de bureaux ainsi que plusieurs parking.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible371 m²
Localisation Saint Priest
Loyer HT/HC33000 €/an

Prestations

LGT Conseil vous propose à la location, un local d’activité d’environ 371 m² dont 83 m² environ de bureaux ainsi que plusieurs parking.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs métalliques bardage double peau
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6m
• Accès PL plain-pied
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –

Lot : –

371 m²

33000€/an

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

Rdc+R1

–

Bureaux

83 m²

88.95€/an/m²

immédiate

7382.75€/an

RdC

–

Activité

288 m²

88.95€/an/m²

immédiate

25617.25€/an

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 88.95 €/m²/an HT/HC Annuel : 33 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 12.4 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : NC
• Impot foncier compris dans les charges

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Sud/ est de l’agglomeration Lyonnaise
• Accès par Blvd peripherique

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué