Description

Au cœur de la ZI de Venissieux/Corbas/St Priest, 3 surfaces disponibles au sein d'une plateformes logisitiques.
ICPE : 1510 ( enregistrement ) et 2663-1530 ( déclaration ).

  • Transaction Location
  • Type Locaux d.activite
  • Surface disponible10135 m²
  • Localisation Corbas
  • Loyer HT/HC383876 €/an

Prestations

Au cœur de la ZI de Venissieux/Corbas/St Priest, 3 surfaces disponibles au sein d’une plateformes logisitiques.
ICPE : 1510 ( enregistrement ) et 2663-1530 ( déclaration ).

  • PRESTATIONS

    • • Structure béton armé ( charpente,poteaux,murs )
    • Hauteur sous ferme :7,30 m.
    • Lot C 1/2/3 : 13 portes a quai et 3 plain pied
    • Lot C 4/5 : 7 portes à quai et 1 plain pied
    • Lot C6 : 6 portes à quai et 2 plain pied
    • Terrain clos et securisé

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : CLot : 123Surf.dispo4978 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1123Bureaux174 m²...NCNC..à partir du 01/03/2025
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC123Bureaux144 m²...NCNC..à partir du 01/03/2025
    RdC123Entrepôt4660 m²...NCNC..à partir du 01/03/2025
    123
    Bât : CLot : 4/5Surf.dispo3037 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R14/5Bureaux et 285 m²...NCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC4/5Entrepôt2752 m²...NCNC..immédiate .
    4/5
    Bât : CLot : 6Surf.dispo2120 m²........
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R16Bureaux et 323 m²...NCNC..immédiate .
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC6Entrepôt1797 m²...NCNC..immédiate .
    6

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 6.5 € ht/m²/an
    • Assurance : 2,4€ m² An
    • Honoraires de gestion : 2% du loyer HT

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Sud Est de Lyon
    • ZI de Venissieux / Corbas
    • Accès immediat par Rocade Est
    • Raccorement Blvd Urbain Sud, A43, A7

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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