Description

LGT Conseil vous propose plusieurs surface de bureaux disponible à la location ou à la vente. Le programme est situé au sein du Parc Technologique Portes de l’Isère et dispose d’une accessibilité et d’une visibilité exceptionnelles. Idéal pour activités commerciales et tertiaires.

  • Transaction Location
  • Type Immeuble de Bureaux
  • Surface disponible1686 m²
  • Localisation Vaulx Milieu
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

LGT Conseil vous propose plusieurs surface de bureaux disponible à la location ou à la vente. Le programme est situé au sein du Parc Technologique Portes de l’Isère et dispose d’une accessibilité et d’une visibilité exceptionnelles. Idéal pour activités commerciales et tertiaires.

  • PRESTATIONS

    • • Parking
    • Livraison brute
    • Fluides en attente
    • Parking : 7500 €/unité

  • SPECIFICITES




    • SE_Offre_Bat











    Bât : 1.2 Lot : 1.2 168 m² 369600€ 30968€/an 4368€/an













    Étage Lot Type Surfaces Commentaires PxVte:ht/hc/h Loyer:ht/hc Charges:ht/hc Disponibilité












    1er étage Bureaux 168 m² 3 places en sous-sol 369600€ 184.33€/an/m² 26€/an/m² immédiate








    		2200€/m² 30968€/an 4368€/an










    Bât : 2.1 Lot : 2.1 107 m² 240750€ 20660€/an .













    Étage Lot Type Surfaces Commentaires PxVte:ht/hc/h Loyer:ht/hc Charges:ht/hc Disponibilité












    2ème étage Bureaux 107 m² 3 places en sous-sol 240750€ 193.08€/an/m² . immédiate









    		2250€/m² 20660€/an






    		17500€










    Bât : 2.2 Lot : 2.2 168 m² 369600€ 30968€/an 4368€/an













    Étage Lot Type Surfaces Commentaires PxVte:ht/hc/h Loyer:ht/hc Charges:ht/hc Disponibilité












    2ème étage Bureaux 168 m² 3 places en sous-sol 369600€ 184.33€/an/m² 26€/an/m² immédiate








    		2200€/m² 30968€/an 4368€/an










    Bât : 2.3 Lot : 2.3 67 m² . 14952€/an .













    Étage Lot Type Surfaces Commentaires PxVte:ht/hc/h Loyer:ht/hc Charges:ht/hc Disponibilité












    2ème étage Bureaux 67 m² 1 places en sous-sol . 223.16€/an/m² . immédiate






    		14952€/an


  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 2 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Proximité de l’autoroute A43 (échangeur n 6), et de la départementale D1006
    • Transports en commun : Ruban Ligne H
    • Transisère Express 5 Flexibus
    • Pistes cyclables
    • A proximité du Village de Marques
    • Au sein du Parc Technologique Porte de l’Isère

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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