Description

Au Sein de la Z.I du Génie, nous vous proposons deux lots disponible à la location dont un lot de bureaux avec une partie stockage (environ 50/60m²). Accès immédiat au boulevard périphérique.

  • Transaction Location
  • Type Immeuble de Bureaux
  • Surface disponible556 m²
  • Localisation Vénissieux
  • Loyer HT/HCNC

Prestations

Au Sein de la Z.I du Génie, nous vous proposons deux lots disponible à la location dont un lot de bureaux avec une partie stockage (environ 50/60m²). Accès immédiat au boulevard périphérique.

  • PRESTATIONS

    • • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Câblage
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique
    • parkings

  • SPECIFICITES




    • SE_Offre_Bat











    Bât : AB14 Lot : AB14 142 m² . 17750€/an .













    Étage Lot Type Surfaces Commentaires PxVte:ht/hc/h Loyer:ht/hc Charges:ht/hc Disponibilité












    RdC Bureaux 142 m² . . 125€/an/m² . immédiate






    		17750€/an










    Bât : AB6 Lot : AB6 414.31 m² . 44925.18€/an .













    Étage Lot Type Surfaces Commentaires PxVte:ht/hc/h Loyer:ht/hc Charges:ht/hc Disponibilité












    1er étage Bureaux 167.24 m² . . 108.43€/an/m² . immédiate






    		18134.46€/an












    RdC Bureaux 247.07 m² activité mixte : . 108.43€/an/m² . immédiate







    		prépondérance 26790.72€/an






    		bureau


  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : voir tableau des surfaces
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : NC
    • Impôts fonciers : NC
    • Charges = T.F + Assurance + forfait 9%

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Z.I du Génie
    • Axes routiers : Périphérique Sud
    • Accès : immédiat au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
    • Raccordements A7, A43, A42, A6
    • Aéroport : Lyon St Exupéry à 25 min
    • Gare : Lyon Part-Dieu à 15 min
    • TRAM : ligne T4 arrêt Carrefour
    • BUS : TCL – 35

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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