Immeuble de Bureaux – LES PATIOS DU MOULIN A VENT -Avenue du Dr Georges Levy 69200 Vénissieux

Description

Au sein du parc d'affaires du Moulin à Vent disposant d'un restaurant inter entreprise et d'une crèche, nous vous proposons un bâtiment indépendant divisble s'articulant autour d'un patio paysagé.

Transaction Location
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible1827 m²
Localisation Vénissieux
Loyer HT/HC327180 €/an

Prestations

Au sein du parc d’affaires du Moulin à Vent disposant d’un restaurant inter entreprise et d’une crèche, nous vous proposons un bâtiment indépendant divisble s’articulant autour d’un patio paysagé.

PRESTATIONS

• Parking
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Chauffage électrique
• Accessibilté PMR, hauteur de 2,70 m.
• 54 places de parkings.
• 100% des postes en premier jour

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 20	..	Surf.dispo	1827 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	255830€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	D	Bureaux	659 m²	.	.	.	140.06€/an/	92300€/an	.	.	immédiate .
Rdc+R1	C	Bureaux	509 m²	.	.	.	139.94€/an/	71230€/an	.	.	immédiate .
Rdc+R1	B	Bureaux	659 m²	.	.	.	140.06€/an/	92300€/an	.	.	immédiate .
	Rdc+R1	Surface disponible =	1 827	.00 m²
aucun

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 140 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 23.43 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 17.27 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Raccordement Bd périphérique immédiat
• Bus lignes :C12, C16 et 35 d
• Gare Lyon Part Dieu: 15 mn environ

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué