Immeuble de Bureaux – Les Citadelles – Bron 69500

Description

Nous vous proposons au sein de l'immeuble les Citadelles sur le secteur de Bron (accès rapide), une surface de bureaux d'environ 70 m² en R+2 avec ascenseur ainsi que des places de parkings.

Transaction Achat
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible70 m²
Localisation Bron
Prix HT/HDNC

Prestations

Nous vous proposons au sein de l’immeuble les Citadelles sur le secteur de Bron (accès rapide), une surface de bureaux d’environ 70 m² en R+2 avec ascenseur ainsi que des places de parkings.

PRESTATIONS

• Parking
• Ascenseur
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• carrelage
• Câblage
• Baie Brassage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires communs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	..	Surf.dispo	70 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	7700€/an	Charg.HT.HD=	3220€/an	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
2ème étage	.	Bureaux	70 m²	.	NC	NC	110€/an/m²	7700€/an	46€/an/m²	3220€/an	immédiate .
	2ème étage	Surface disponible =	70		.00 m²
aucun

CONDITIONS FINANCIERES

• Prix de vente : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
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• Loyer : 110 €/m²/an HT/HC Annuel : 7 700 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 28 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : 18 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
• honor.rédac.bail :: 750€
• honor.expertises : 300€

ACCESSIBILITES

• Accessibilité
• LIGNES BUS : C15 / 25 / 52/ 78
• TRAMWAY T2 : Station REBUFER
• AUTOROUTE : A 43 accès direct – axe Franklin Roosevelt – Avenue du 8 mai 45
• GARE TGV : Part Dieu à 20 min en voiture

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué