Description

Nous vous proposons au sein de la Z.I Mi-Plaine, divers lots de bureaux à partir de 229m² dans un immeuble neuf.

  • Transaction Location
  • Type Immeuble de Bureaux
  • Surface disponible3090 m²
  • Localisation genas
  • Loyer HT/HC919880 €/an

Prestations

Nous vous proposons au sein de la Z.I Mi-Plaine, divers lots de bureaux à partir de 229m² dans un immeuble neuf.

  • PRESTATIONS

    • • Parking
    • Ascenseur
    • Sol moquette
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Fenêtres ouvrantes
    • Sanitaires communs
    • Chauffage collectif

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : BLot : 1Surf.dispo356.4 m²...Loc.HT.HC=46332€/anCharg.HT.HD=9622.8€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC1Bureaux356.4 m²parkings: 1 extérieur, 10 ..130€/an/m²46332€/an27€/an/m²9622.8€/animmédiate .
    1
    Bât : BLot : 2Surf.dispo229 m²...Loc.HT.HC=29770€/anCharg.HT.HD=6183€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC2Bureaux229 m²parkings: (1 extérieure / ..130€/an/m²29770€/an27€/an/m²6183€/animmédiate .
    2
    Bât : BLot : 3Surf.dispo460 m²...Loc.HT.HC=59800€/anCharg.HT.HD=12420€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage3Bureaux460 m²parkings : (1 extérieure /..130€/an/m²59800€/an27€/an/m²12420€/animmédiate .
    3
    Bât : BLot : 4Surf.dispo297 m²...Loc.HT.HC=38610€/anCharg.HT.HD=8019€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage4Bureaux297 m²parkings (1 extérieure / ..130€/an/m²38610€/an27€/an/m²8019€/animmédiate .
    4
    Bât : BLot : 5Surf.dispo427 m²...Loc.HT.HC=55510€/anCharg.HT.HD=11529€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage5Bureaux427 m²parkings (1 extérieure / ..130€/an/m²55510€/an27€/an/m²11529€/animmédiate .
    5
    Bât : BLot : 6Surf.dispo340 m²...Loc.HT.HC=44200€/anCharg.HT.HD=9180€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    3ème étage6Bureaux340 m²parkings (1 extérieure / ..130€/an/m²44200€/an27€/an/m²9180€/animmédiate .
    6
    Bât : BLot : 7Surf.dispo452 m²...Loc.HT.HC=58760€/anCharg.HT.HD=12204€/an.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    2ème étage7Bureaux452 m²parkings (1 ..130€/an/m²58760€/an27€/an/m²12204€/animmédiate .
    7
    Bât : ALot : ASurf.dispo528.48 m²...Loc.HT.HC=68702.4€/aCharg.HT.HD=14268.96€/.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    2ème étageABureaux528.48 m²parkings: 1 ..130€/an/m²68702.4€/a27€/an/m²14268.96€/immédiate .
    A

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : Loyer cloisonné câblé : 140 €/HT/m²/an
    Loyer plateau nu : 130 €/HT/m²/an
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : 27 € ht/m²/an
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Place de parking extérieur : 250 € HT/An
    • Place de parking intérieur : 450 € HT/An
    • Impôt foncier à charge du locataire

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • ZI Chassieu
    • Est de Lyon
    • Accès immédiat par Rocade Est
    • Raccordement A7, A42, A43
    • TCL : Bus ZI 5, Bus 48

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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