Immeuble de Bureaux – Chemin de Thil – 01700 Saint Maurice de Beynost- Bureaux

Description

LGT Conseil vous proposent dans un parc clos et arboré, diverses surfaces de bureaux en Rdc, R+1. Nombreux parking disponibles. Idéalement situé proche de la gare ainsi que des axes autoroutiers.

Transaction Location
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible240 m²
Localisation Saint Maurice de Beynost
Loyer HT/HC15210 €/an

Prestations

LGT Conseil vous proposent dans un parc clos et arboré, diverses surfaces de bureaux en Rdc, R+1. Nombreux parking disponibles. Idéalement situé proche de la gare ainsi que des axes autoroutiers.

PRESTATIONS

• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage
• Câblage
• Baie Brassage
• Accès fibre
• Local informatique
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Fenêtres coulissantes
• Oscillos battants
• Kitchenette
• Sanitaires communs
• Chauffage électrique
• Bureaux cloisonnés

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : A	Lot : A	Surf.dispo	80 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	10400€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Bureaux	80 m²	.	.	.	130€/an/m²	10400€/an	.	.	immédiate .
A
Bât : B	Lot : B1	Surf.dispo	20 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	2608.7€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	B1	Bureaux	20 m²	.	.	.	130.43€/an/	2608.7€/an	.	.	immédiate .
B1
Bât : B	Lot : B2	Surf.dispo	36 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	4680€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
1er étage	B2	Bureaux	36 m²		.	.	130€/an/m²	4680€/an	.	.	immédiate .
B2
Bât : C	Lot : C	Surf.dispo	104 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	13520€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	.	Bureaux	104 m²	.	.	.	130€/an/m²	13520€/an	.	.	immédiate .
C

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 130 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Charges comprennant notamment la cosommation fluides ( chauffage/ climatisation )- Montants: voir tableau des spécificités

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI des Brotteaux
• Accès immédiat A42-A432-A46
• Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 25 min
• Gare : TER Beynost Part-Dieu en 16 min
• Bus : COLIBRI et Philibert lignes 171 (Lyon-Montluel) ou 132 (Lyon-Bourg-en-Bresse)

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué