Description

Au nord de Lyon, au sein du Parc d'activté Guimet, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux rénovés style loft.

  • Transaction Location
  • Type Immeuble de Bureaux
  • Surface disponible440 m²
  • Localisation Fleurieu sur Saône
  • Loyer HT/HC4844 €/an

Prestations

Au nord de Lyon, au sein du Parc d’activté Guimet, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux rénovés style loft.

  • PRESTATIONS

    • • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol parquet
    • Climatisation
    • Kitchenette
    • Sanitaires communs
    • Chauffage électrique
    • Meublé: un bureau, un fauteuil, deux chaises et une armoire.

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : A60Lot : A60Surf.dispo350 m²...Loc.HT.HC=45500.89€/...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R1A60Bureaux et 350 m²...130€/an/m²45500.89€/..3 mois après accord .
    A60
    Bât : A60aLot : A60aSurf.dispo90 m²...Loc.HT.HC=14000€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    NCA60aBureaux90 m²choix bureaux ou activité..155.56€/an/14000€/an..2 mois après accord .
    A60a

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : voir tableau des spécificités
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILC
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • lot 350m²: loyer charges incluses, taxe foncière: 1 500€HT/an, Assurance: 2.02€HT/m²/an
    • Lot 90m²: Loyer annuel charges incluses HT : 10.000€ HT (activité), 14.000€ HT (bureaux) + TF (estimation 600 €) + Assurance : 2,02 €/m²

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Zone artisanale de Fleurieu-Sur-Saône
    • Accès par D433, liaison A46/A432 à 10 min
    • Gare : TGV Lyon Part-Dieu à 25 min
    • Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 30 min
    • Bus : TCL

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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