Description

Au nord de Lyon, au sein du Parc d'activté Guimet, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux rénovés style loft.

  • Transaction Location
  • Type Immeuble de Bureaux
  • Surface disponible440 m²
  • Localisation Fleurieu sur Saône
  • Loyer HT/HC4844 €/an

Prestations

Au nord de Lyon, au sein du Parc d’activté Guimet, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux rénovés style loft.

  • PRESTATIONS

    • • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol parquet
    • Climatisation
    • Kitchenette
    • Sanitaires communs
    • Chauffage électrique
    • Meublé: un bureau, un fauteuil, deux chaises et une armoire.

  • SPECIFICITES




    • SE_Offre_Bat











    Bât : A60 Lot : A60 350 m² . 45500.89€/an .













    Étage Lot Type Surfaces Commentaires PxVte:ht/hc/h Loyer:ht/hc Charges:ht/hc Disponibilité













    Rdc+R1 A60 Bureaux et 350 m² . . 130€/an/m² . 3 mois après








    		locaux sociaux 45500.89€/an accord










    Bât : A60a Lot : A60a 90 m² . 14000€/an .













    Étage Lot Type Surfaces Commentaires PxVte:ht/hc/h Loyer:ht/hc Charges:ht/hc Disponibilité













    NC A60a Bureaux 90 m² choix bureaux ou . 155.56€/an/m² . 2 mois après








    		activité 14000€/an accord


  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : voir tableau des spécificités
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILC
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • lot 350m²: loyer charges incluses, taxe foncière: 1 500€HT/an, Assurance: 2.02€HT/m²/an
    • Lot 90m²: Loyer annuel charges incluses HT : 10.000€ HT (activité), 14.000€ HT (bureaux) + TF (estimation 600 €) + Assurance : 2,02 €/m²

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Zone artisanale de Fleurieu-Sur-Saône
    • Accès par D433, liaison A46/A432 à 10 min
    • Gare : TGV Lyon Part-Dieu à 25 min
    • Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 30 min
    • Bus : TCL

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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