Immeuble de Bureaux – Bureaux La Ramée – 38070 Saint Quentin Fallavier

Description

Au sein de la Z.I de Saint Quentin Fallavier, nous vous proposons deux lots de bureaux climatisé dans un bâtiment sécurisé, prestations de qualité avec parking, fibre, cuisine, salle de réunion à louer.

Transaction Location
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible309 m²
Localisation Saint quentin fallavier
Loyer HT/HCNC

Prestations

PRESTATIONS

• Parking
• Faux plafonds techniques
• Sol moquette
• Baie Brassage
• Accès fibre
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Kitchenette
• Sanitaires communs
• Chauffage électrique
• Stockage possible

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : 1

Lot : 1

83 m²

13264€/an

4731€/an

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

RdC

Bureaux

83 m²

159.81€/an/m²

57€/an/m²

immédiate

13264€/an

4731€/an

Bât : 2

Lot : 2

173 m²

25145€/an

9861€/an

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

1er étage

Bureaux

173 m²

145.35€/an/m²

57€/an/m²

immédiate

25145€/an

9861€/an

Bât : 3

Lot : 3

53 m²

3021€/an

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

PxVte:ht/hc/

Loyer:ht/hc

Charges:ht/h

Disponibilité

RdC

Bureaux

53 m²

NC NC

57€/an/m²

immédiate

3021€/an

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : Lot 1 : 13 264 € HT/an, Lot 2 : 25 145 € HT/an
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 57 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 12 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 20 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Accès : autoroute A 43
• Liaison A 432
• Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 10 min
• Gare : TGV Lyon Saint-Exupéry à 10 min, TGV Lyon Part-Dieu à 30 min.

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué