Description

LGT Conseil vous propose au sein d'un parc tertiaire sur la ville de Bron, plusieurs lots de bureaux avec parkings dont un disposant d'une porte sectionnelle en RDC pour les livraisons. Disponibles à la location ou à la vente. Transports en communs à proximité.

  • Transaction Achat
  • Type Immeuble de Bureaux
  • Surface disponible1042 m²
  • Localisation Bron
  • Prix HT/HD205000 €

Prestations

LGT Conseil vous propose au sein d’un parc tertiaire sur la ville de Bron, plusieurs lots de bureaux avec parkings dont un disposant d’une porte sectionnelle en RDC pour les livraisons. Disponibles à la location ou à la vente. Transports en communs à proximité.

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Charpente béton
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol moquette
    • carrelage
    • Câblage
    • Baie Brassage
    • Accès fibre
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Climatisation
    • Sanitaires privatifs
    • Chauffage électrique

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : 1Lot : 1Surf.dispo284 m²...Loc.HT.HC=28116€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux284 m²3 parking..99€/an/m²28116€/an..immédiate .
    1
    Bât : 2Lot : 2Surf.dispo168 m².Px.HT.HD.HC252000€Loc.HT.HC=14952€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux168 m²4 parkings252000€1500€/m²89€/an/m²14952€/an..immédiate .
    2
    Bât : 3Lot : 3Surf.dispo214 m²...Loc.HT.HC=19046€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux214 m²4 parkings..89€/an/m²19046€/an..immédiate .
    3
    Bât : 4Lot : 4Surf.dispo144 m².Px.HT.HD.HC216000€Loc.HT.HC=12816€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage.Bureaux144 m²4 parkings216000€1500€/m²89€/an/m²12816€/an..immédiate .
    4
    Bât : 5Lot : 5Surf.dispo232 m².Px.HT.HD.HC260000€Loc.HT.HC=33250€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC.Locaux 232 m²102 m² stockage avec 260000€1120.69€/m²143.32€/an/33250€/an..immédiate .
    5

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Prix de vente : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Fiscalité : Droits d’enregistrements
    ——————————————————————————–
    • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : NC
    • Impot foncier compris dans les charges

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la vente : 5 % HT du prix vente HT/HD
    • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC
    • honor.rédac.bail :: 750€
    • honor.expertises : 300€

  • ACCESSIBILITES

    • • Parc du Chêne
    • Tram T5
    • Accès immédiat par A43
    • Liaison Rocade Est et Bvd périphérique
    • Aéroport de Bron à 5 min
    • Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 20 min
    • Gare TGV Lyon Part-Dieu : à 15 min

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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