Immeuble de Bureaux – 38 Avenue des frères Montgolfier

Description

ZI Mi Plaine, nous vous proposons dans un immeuble de bureaux au pied d'un echangeur autoroutier ( A46 ) deux surfaces de bureaux .

Transaction Location
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible368 m²
Localisation Chassieu
Loyer HT/HC44160 €/an

Prestations

ZI Mi Plaine, nous vous proposons dans un immeuble de bureaux au pied d’un echangeur autoroutier ( A46 ) deux surfaces de bureaux .

PRESTATIONS

• Parking
• Ascenseur
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Sanitaires communs
• Chauffage collectif
• Bureaux cloisonnés Lot 1
• 5 places de parkings lot 2
• 15 places de parkings lot 1

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –

Lot : 1

Surf.dispo

238 m²

Loc.HT.HC=

28560€/an

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

Px.ht.hc.hd

Loyer.ht.hc

Charg.ht.hd

Disponibilité

RdC

Bureaux

238 m²

QPCC inclus

120€/an/m²

28560€/an

immédiate .

Bât : –

Lot : 2

Surf.dispo

130 m²

Loc.HT.HC=

15600€/an

Étage

Lot

Type

Surfaces

Commentaires

Px.ht.hc.hd

Loyer.ht.hc

Charg.ht.hd

Disponibilité

1er étage

130 m²

QPC incluse

120€/an/m²

15600€/an

immédiate .

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : 25 € ht/m²/an
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Charges comprennant fluide, climatisation, chauffage .
• Parkings extérieurs : 250 € HT / unité / an
• Parkings intérieurs : 450 € HT / unoté / an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Est de l’agglomération Lyonnaise
• ZI Mi Plaine
• Accès immédiat par Rocade Est.

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué