Description

LGT Conseil vous proposons un immeuble indépendant à usage tertiaire divisible en plusieurs surfaces. Nombreux parkings disponibles

  • Transaction Location
  • Type Immeuble de Bureaux
  • Surface disponible2055 m²
  • Localisation Bron
  • Loyer HT/HC179246 €/an

Prestations

LGT Conseil vous proposons un immeuble indépendant à usage tertiaire divisible en plusieurs surfaces. Nombreux parkings disponibles

  • PRESTATIONS

    • —– ACTIVITÉ ———–
    • Murs béton
    • Charpente béton
    • Couverture bac acier isolé
    • Sol béton anti-poussière
    • Accès PL plain-pied
    —– BUREAUX ———–
    • Parking
    • Faux plafonds techniques
    • Sol moquette
    • Câblage
    • Local informatique
    • Plinthes périphériques
    • Raffraîchissement air
    • Kitchenette
    • Sanitaires privatifs
    • Bureaux cloisonnés

  • SPECIFICITES

    • SE_Offre_Bat

    Bât : –Lot : 1Surf.dispo1720 m²...Loc.HT.HC=180600€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    Rdc+R11Bureaux et 1720 m²...105€/an/m²180600€/an..immédiate .
    1
    Bât : –Lot : 2Surf.dispo200 m²...Loc.HT.HC=21000€/anCharg.HT.HD=7009.35€/a.
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    1er étage2Bureaux200 m²...105€/an/m²21000€/an35.05€/an/7009.35€/aimmédiate .
    2
    Bât : –Lot : 3Surf.dispo135 m²...Loc.HT.HC=14175€/an...
    ÉtageLotTypeSurfacesCommentairesPx.ht.hc.hdPx.ht.hc.hdLoyer.ht.hcLoyer.ht.hcCharg.ht.hdCharg.ht.hdDisponibilité
    RdC3Bureaux135 m²...105€/an/m²14175€/an..immédiate .
    3

  • CONDITIONS FINANCIERES

    • • Loyer : Voir tableau de surfaces en annexe pour détail
    • Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
    • Bail : Commercial 3/6/9 ans
    • Loyer payable par trimestre et d’avance
    • Réindexation : Selon l’indice ILAT
    • Fiscalité : TVA
    ——————————————————————————–
    • Charges : NC
    • Teom : incluse dans impôts fonciers
    • Impôts fonciers : 13.9 € ht/m²/an
    • Frais d’état des lieux: 300 € HT
    • Frais de rédaction de bail : 750 € HT

  • HONORAIRES PRENEUR

    • • à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

  • ACCESSIBILITES

    • • Parc du Chêne
    • Accès immédiat par A43
    • Liaison Rocade Est et Bvd périphérique
    • Aéroport de Bron à 5 min
    • Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 20 min
    • Gare TGV Lyon Part-Dieu : à 15 min

  • DPE

    • • Consommation conventionnelle : non communiqué
    • Estimation des émissions : non communiqué

    Photos

    • Extérieur
    • Intérieur

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    Plans

    Global
    Détail

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