Immeuble de Bureaux – Chemin de Thil – 01700 Saint Maurice de Beynost- Bureaux

Description

LGT Conseil vous proposent dans un parc clos et arboré, diverses surfaces de bureaux en Rdc, R+1 et en mezzanine ainsi qu'un local de stockage indépendant. Nombreux parking disponibles. Idéalement situé proche de la gare ainsi que des axes autoroutiers.

Transaction Location
Type Immeuble de Bureaux
Surface disponible410 m²
Localisation Saint Maurice de Beynost
Loyer HT/HC15210 €/an

Prestations

LGT Conseil vous proposent dans un parc clos et arboré, diverses surfaces de bureaux en Rdc, R+1 et en mezzanine ainsi qu’un local de stockage indépendant. Nombreux parking disponibles. Idéalement situé proche de la gare ainsi que des axes autoroutiers.

PRESTATIONS

• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage
• Câblage
• Baie Brassage
• Accès fibre
• Local informatique
• Plinthes périphériques
• Climatisation
• Fenêtres ouvrantes
• Fenêtres coulissantes
• Oscillos battants
• Kitchenette
• Sanitaires communs
• Chauffage électrique
• Bureaux cloisonnés

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : A	Lot : A1	Surf.dispo	178 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	26700€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	A1	Bureaux	178 m²	.	.	.	150€/an/m²	26700€/an	.	.	immédiate .
A1
Bât : A	Lot : A2	Surf.dispo	36 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	5400€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	A2	Bureaux	36 m²	.	.	.	150€/an/m²	5400€/an	.	.	immédiate .
A2
Bât : B	Lot : B4	Surf.dispo	19 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	2850€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	B4	Bureaux	19 m²	.	.	.	150€/an/m²	2850€/an	.	.	immédiate .
B4
Bât : C	Lot : C1	Surf.dispo	104 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	15600€/an	Charg.HT.HD=	5500€/an	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	C1	Bureaux	104 m²	.	.	.	150€/an/m²	15600€/an	52.88€/an/	5500€/an	immédiate .
C1
Bât : C	Lot : C3	Surf.dispo	73 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	5475€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	C3	Stockage	73 m²	.	.	.	75€/an/m²	5475€/an	.	.	immédiate .
C3

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 150 €/m²/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Charges comprennant notamment la cosommation fluides ( chauffage/ climatisation )- Montants: voir tableau des spécificités

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• ZI des Brotteaux
• Accès immédiat A42-A432-A46
• Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 25 min
• Gare : TER Beynost Part-Dieu en 16 min
• Bus : COLIBRI et Philibert lignes 171 (Lyon-Montluel) ou 132 (Lyon-Bourg-en-Bresse)

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué