Locaux d’activité – Local d’activité – 700m²

Description

A proximité immédiate du Boulevard périphérique, LGT Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 700 m² dont environ 140 m² de bureaux.

Transaction Location
Type Locaux d.activite
Surface disponible700 m²
Localisation Vénissieux
Loyer HT/HC56000 €/an

Prestations

A proximité immédiate du Boulevard périphérique, LGT Conseil vous propose à la location un local d’activité d’environ 700 m² dont environ 140 m² de bureaux.

PRESTATIONS

—– ACTIVITÉ ———–
• Murs moellons
• Charpente métallique
• Couverture fibro ciment
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=6m
• Accès PL plain-pied
• Chauffage gaz
• radiants
—– BUREAUX ———–
• Parking
• Faux plafonds techniques
• carrelage
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique

SPECIFICITES

SE_Offre_Bat

Bât : –	Lot : 4	Surf.dispo	700 m²	.	.	.	Loc.HT.HC=	56000€/an	.	.	.
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
Rdc+R1	4	Bureaux	140 m²	.	.	.	80€/an/m²	11200€/an	.	.	immédiate .
Étage	Lot	Type	Surfaces	Commentaires	Px.ht.hc.hd	Px.ht.hc.hd	Loyer.ht.hc	Loyer.ht.hc	Charg.ht.hd	Charg.ht.hd	Disponibilité
RdC	4	Activité	560 m²	.	.	.	80€/an/m²	44800€/an	.	.	immédiate .
4

CONDITIONS FINANCIERES

• Loyer : 80 €/m²/an HT/HC Annuel : 56 000 €/an HT/HC
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d’avance
• Réindexation : Selon l’indice ILAT
• Fiscalité : TVA
——————————————————————————–
• Charges : 1.83 € ht/m²/an
• Teom : NC
• Impôts fonciers : 5.5 € ht/m²/an

HONORAIRES PRENEUR

• à la location : 15 % HT d’un an de loyer HT/HC

ACCESSIBILITES

• Sud Est de Lyon;
• Accès immédiat au Blvd périphérique
• A proximiyé de Lyon 7ème.

DPE

• Consommation conventionnelle : non communiqué
• Estimation des émissions : non communiqué